Immeuble commerceoccupé- 304 m2 - Saint-Hilaire-De-Riez
85270 Saint-Hilaire-De-RiezPrix de vente
969 700 €
Description
Découvrez cet immeuble d'habitation exceptionnel situé au 37 Rue des Estivants, à Saint-Hilaire-de-Riez, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements bien agencés, tous à proximité immédiate des commerces et des plages. Avec une superficie totale de 304 m², cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Quatre des cinq appartements sont actuellement occupés par des locataires, garantissant un rendement locatif immédiat. De plus, vous bénéficierez de trois garages et de trois places de parking, un atout indéniable pour vos futurs occupants. Ce bien unique allie confort, emplacement privilégié et potentiel locatif, idéal pour les investisseurs ou pour un projet de résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Vue mer panoramique
- Immeuble de 5 appartements
- 4 appartements déjà loués
- 3 garages et 3 places de parking
- Proximité des commerces et plages
- DPE : D
Surface
304 m²
Lots
14
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 969 700 € |
| Charges annuelles | 2 200 € |
| Prix au m² | 3 190 €/m² |
| Nombre de lots | 14 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
775 760 €
Coût total des intérêts
304 023 €
4 499 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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