Habitation
Partiellement occupé
60 Rue Saint-Jean
14000 CaenPrix de vente
980 000 €
Loyers annuels
64 000 €
Rendement brut
6.5%
Rendement net
5.4%
1/3
Réf. : IMB-164341•Photos non contractuelles
Description
Immeuble à Caen, 4 loués + 2 libres.
Atouts
- Lots libres
- Centre
- DPE : D
Surface
440 m²
Lots
6
Étages
4
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 980 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 64 000 € |
| Loyers mensuels | 5 333 €/mois |
| Rendement brut | 6.5 % |
| Rendement net | 5.4 % |
| Prix au m² | 2 227 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel196 000 €
0 €980 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
784 000 €
Coût total des intérêts
307 252 €
Mensualité crédit
4 547 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
4.8 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+786 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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