Habitation

Partiellement occupé

60 Rue Saint-Jean

14000 Caen

Prix de vente

980 000 €

Loyers annuels

64 000 €

Rendement brut

6.5%

Rendement net

5.4%

1/3

Réf. : IMB-164341•Photos non contractuelles

Description

Immeuble à Caen, 4 loués + 2 libres.

Atouts

Lots libres
Centre
DPE : D

Surface

440 m²

Lots

Étages

Année

1950

Informations financières

Prix de vente	980 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	64 000 €
Loyers mensuels	5 333 €/mois
Rendement brut	6.5 %
Rendement net	5.4 %
Prix au m²	2 227 €/m²
Nombre de lots	6

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel196 000 €

0 €980 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

784 000 €

Coût total des intérêts

307 252 €

Mensualité crédit

4 547 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

4.8 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+786 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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