Habitation
Partiellement occupé
7 Rue de la Paix
51100 ReimsPrix de vente
1 250 000 €
Loyers annuels
78 000 €
Rendement brut
6.2%
Rendement net
5.1%
1/3
Réf. : IMB-477766•Photos non contractuelles
Description
Immeuble à Reims, 4 lots loués + 2 libres.
Atouts
- Lots libres
- Rendement
- DPE : E
Surface
460 m²
Lots
6
Étages
4
Année
1925
Informations financières
| Prix de vente | 1 250 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 78 000 € |
| Loyers mensuels | 6 500 €/mois |
| Rendement brut | 6.2 % |
| Rendement net | 5.1 % |
| Prix au m² | 2 717 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel250 000 €
0 €1 250 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 000 000 €
Coût total des intérêts
391 903 €
Mensualité crédit
5 800 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
3.4 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+700 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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