Habitation

Partiellement occupé

7 Rue de la Paix

51100 Reims

Prix de vente

1 250 000 €

Loyers annuels

78 000 €

Rendement brut

6.2%

Rendement net

5.1%

1/3

Réf. : IMB-477766•Photos non contractuelles

Description

Immeuble à Reims, 4 lots loués + 2 libres.

Atouts

Lots libres
Rendement
DPE : E

Surface

460 m²

Lots

Étages

Année

1925

Informations financières

Prix de vente	1 250 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	78 000 €
Loyers mensuels	6 500 €/mois
Rendement brut	6.2 %
Rendement net	5.1 %
Prix au m²	2 717 €/m²
Nombre de lots	6

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel250 000 €

0 €1 250 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 000 000 €

Coût total des intérêts

391 903 €

Mensualité crédit

5 800 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

3.4 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+700 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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