Habitation

Occupé

11 Rue Libergier

51100 Reims

Prix de vente

1 620 000 €

Loyers annuels

102 000 €

Rendement brut

6.3%

Rendement net

5.2%

1/3

Réf. : IMB-337247•Photos non contractuelles

Description

Immeuble face cathédrale de Reims, 8 lots loués.

Atouts

Vue cathédrale
100% loué
DPE : D

Surface

580 m²

Lots

Étages

Année

1925

Informations financières

Prix de vente	1 620 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	102 000 €
Loyers mensuels	8 500 €/mois
Rendement brut	6.3 %
Rendement net	5.2 %
Prix au m²	2 793 €/m²
Nombre de lots	8

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel324 000 €

0 €1 620 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 296 000 €

Coût total des intérêts

507 907 €

Mensualité crédit

7 516 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

3.6 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+984 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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