Habitation
Occupé
11 Rue Libergier
51100 ReimsPrix de vente
1 620 000 €
Loyers annuels
102 000 €
Rendement brut
6.3%
Rendement net
5.2%
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Réf. : IMB-337247•Photos non contractuelles
Description
Immeuble face cathédrale de Reims, 8 lots loués.
Atouts
- Vue cathédrale
- 100% loué
- DPE : D
Surface
580 m²
Lots
8
Étages
5
Année
1925
Informations financières
| Prix de vente | 1 620 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 102 000 € |
| Loyers mensuels | 8 500 €/mois |
| Rendement brut | 6.3 % |
| Rendement net | 5.2 % |
| Prix au m² | 2 793 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel324 000 €
0 €1 620 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 296 000 €
Coût total des intérêts
507 907 €
Mensualité crédit
7 516 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
3.6 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+984 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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