Habitation

Occupé

18 Rue Pasteur

59000 Lille

Prix de vente

1 450 000 €

Loyers annuels

96 000 €

Rendement brut

6.6%

Rendement net

5.5%

1/3

Réf. : IMB-450336•Photos non contractuelles

Description

Immeuble lillois 100% loué, gestion fluide.

Atouts

100% loué
Cash-flow
DPE : E

Surface

520 m²

Lots

Étages

Année

1920

Informations financières

Prix de vente	1 450 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	96 000 €
Loyers mensuels	8 000 €/mois
Rendement brut	6.6 %
Rendement net	5.5 %
Prix au m²	2 788 €/m²
Nombre de lots	8

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel290 000 €

0 €1 450 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 160 000 €

Coût total des intérêts

454 608 €

Mensualité crédit

6 728 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

5.3 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+1 272 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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