Habitation
Occupé
16 Rue de la Pomme
31000 ToulousePrix de vente
1 750 000 €
Loyers annuels
105 000 €
Rendement brut
6%
Rendement net
4.9%
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Réf. : IMB-877576•Photos non contractuelles
Description
Immeuble brique toulousaine, 7 lots loués.
Atouts
- Brique
- 100% loué
- DPE : D
Surface
470 m²
Lots
7
Étages
4
Année
1905
Informations financières
| Prix de vente | 1 750 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 105 000 € |
| Loyers mensuels | 8 750 €/mois |
| Rendement brut | 6 % |
| Rendement net | 4.9 % |
| Prix au m² | 3 723 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel350 000 €
0 €1 750 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 400 000 €
Coût total des intérêts
548 665 €
Mensualité crédit
8 119 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
2.2 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+631 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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