Habitation
Partiellement occupé
29 Rue Saint-Michel
33800 BordeauxPrix de vente
1 380 000 €
Loyers annuels
88 000 €
Rendement brut
6.4%
Rendement net
5.3%
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Réf. : IMB-843948•Photos non contractuelles
Description
Immeuble Saint-Michel Bordeaux, 4 lots loués + 2 libres.
Atouts
- Lots libres
- Quartier en mutation
- DPE : E
Surface
410 m²
Lots
6
Étages
4
Année
1860
Informations financières
| Prix de vente | 1 380 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 88 000 € |
| Loyers mensuels | 7 333 €/mois |
| Rendement brut | 6.4 % |
| Rendement net | 5.3 % |
| Prix au m² | 3 366 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel276 000 €
0 €1 380 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 104 000 €
Coût total des intérêts
432 661 €
Mensualité crédit
6 403 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
4.0 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+931 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
