Habitation

Partiellement occupé

29 Rue Saint-Michel

33800 Bordeaux

Prix de vente

1 380 000 €

Loyers annuels

88 000 €

Rendement brut

6.4%

Rendement net

5.3%

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Réf. : IMB-843948•Photos non contractuelles

Description

Immeuble Saint-Michel Bordeaux, 4 lots loués + 2 libres.

Atouts

Lots libres
Quartier en mutation
DPE : E

Surface

410 m²

Lots

Étages

Année

1860

Informations financières

Prix de vente	1 380 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	88 000 €
Loyers mensuels	7 333 €/mois
Rendement brut	6.4 %
Rendement net	5.3 %
Prix au m²	3 366 €/m²
Nombre de lots	6

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel276 000 €

0 €1 380 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 104 000 €

Coût total des intérêts

432 661 €

Mensualité crédit

6 403 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

4.0 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+931 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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