Immeuble commerce occupé - 310 m² - Saint-Joseph

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Vincendo, Saint-Joseph, offrant trois logements indépendants parfaitement entretenus. Avec une surface totale habitable de 310 m², cet immeuble génère des revenus locatifs attractifs de 2 400 € par mois hors charges, soit 28 800 € annuels. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T4 d'environ 130 m², agrémenté d'un jardin, loué à 1 000 €/mois. À l'étage, deux appartements F3 de 89 m² et 91 m², respectivement loués à 800 € et 600 € par mois. L'immeuble bénéficie de la climatisation dans tous les logements et d'une toiture récemment rénovée, garantissant confort et tranquillité. Situé à proximité des commodités, avec un collège et un lycée accessibles à pied, cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant un bien locatif clé en main. Les visites sont possibles sur demande pour les acquéreurs sérieux, et des photos ainsi que des plans seront fournis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 logements indépendants
• Revenus locatifs de 2 400 €/mois hors charges
• Proximité des commodités et établissements scolaires
• Toiture neuve et étanchéité récente
• Investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.