Immeuble commerce occupé - 310 m² - Saint-Joseph

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Description

Situé au cœur de Vincendo, à Saint-Joseph, cet immeuble de rapport se compose de trois logements indépendants, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Avec une surface totale d'environ 310 m², cet immeuble est idéalement situé à proximité des commodités, incluant un collège et un lycée facilement accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux T4 de 130 m², agrémenté d'un jardin, actuellement loué à 1 000 €/mois HC. À l'étage, deux F3, respectivement de 89 m² et 91 m², génèrent des loyers de 800 € et 600 € par mois HC. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 400 €, soit 28 800 € par an, garantissant ainsi un rendement attractif. L'immeuble a bénéficié d'un entretien régulier, avec une toiture neuve et une étanchéité de terrasse récente, assurant un confort optimal pour les locataires. Cette offre est une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier clé en main, sans travaux supplémentaires à prévoir.

Atouts

• Trois logements indépendants
• Revenus locatifs de 2 400 €/mois HC
• Toiture neuve et étanchéité récente
• Proximité immédiate des commodités
• Investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.