Immeuble commerce occupé - 150 m² - Villeurbanne

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Description

À Villeurbanne, au 4 rue Louis Ducroize, découvrez cet immeuble à usage d’habitation vendu dans son intégralité. D’une surface totale annoncée de 150 m², il comprend six appartements de type T1 bis, chacun composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains et de toilettes. Les six logements sont actuellement loués, offrant à l’acquéreur une occupation en place dès la reprise et la possibilité de diversifier les revenus locatifs entre plusieurs lots. L’ensemble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs logements au sein d’un même immeuble et centraliser leur gestion. Le bien représente six lots au sein d’une copropriété de 16 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s’élèvent à 1 440 €, et aucune procédure relevant de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation n’est signalée. Proposé au prix de 422 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet immeuble offre une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif à Villeurbanne. Pour étudier les caractéristiques des lots et les modalités de vente, contactez votre conseiller immobilier.

Atouts

• Immeuble complet composé de 6 appartements T1 bis
• Six logements actuellement loués
• Surface totale annoncée de 150 m²
• 6 lots au sein d’une copropriété de 16 lots
• Prix de vente : 422 000 €, honoraires vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.