Immeuble d'habitation occupé - 190 m² - Rivière-Pilote

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Description

Situé dans le quartier Concorde, à proximité des commodités du bourg de Rivière-Pilote, cet ensemble immobilier de 190 m² réunit trois logements indépendants sur une parcelle de 1 019 m². Il comprend un T4 de 102 m², libre, avec un séjour de 41 m², trois chambres et deux terrasses ; un T3 de 57 m², actuellement loué 800 € par mois, avec deux chambres climatisées et un stationnement couvert ; ainsi qu’un T2 de 31 m² doté d’une chambre climatisée et d’une vaste terrasse de 60 m². Ce dernier, précédemment loué 675 € par mois charges comprises, est libre et peut être remis en location après travaux. Le terrain dispose également d’un jardin, d’espaces de stationnement et d’un dépôt de 15 m², qui offre une possibilité d’aménagement en quatrième logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux logements étant libres et un déjà loué, l’ensemble se prête à différents projets : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, ou mise en location des trois appartements après réalisation des travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant adapter les logements à son projet. DPE : G. Bien non soumis au statut de la copropriété.

Atouts

• Trois logements indépendants sur une parcelle de 1 019 m²
• Un appartement déjà loué : 800 € par mois
• Deux logements libres, dont un T2 avec terrasse de 60 m²
• Dépôt de 15 m² offrant un potentiel d’aménagement
• Jardin et espaces de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.