Immeuble d'habitation libre - 80 m² - Vias
34450 ViasPrix de vente
499 000 €

Description
Découvrez une opportunité rare à Vias, avec cet immeuble mixte comprenant des murs commerciaux et un logement de fonction T4. Situé au cœur de la commune, cet ensemble offre une superficie de 80 m², idéalement conçu pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. La Licence 4 incluse permet d'exploiter diverses activités commerciales, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des axes de circulation, garantissant une visibilité et un accès facile pour vos clients. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle dans un même lieu.
Atouts
- Licence 4 incluse pour activités commerciales
- Logement de fonction T4 attenant
- Emplacement stratégique au cœur de Vias
- Opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels
- Superficie de 80 m² offrant de nombreuses possibilités
- DPE : D
Surface
80 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 499 000 € |
| Prix au m² | 6 238 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
399 200 €
Coût total des intérêts
156 448 €
2 315 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



