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    Mixte
    Occupé

    55 Rue Jeanne d'Arc

    76000 Rouen

    Prix de vente

    1 480 000 €

    Loyers annuels

    105 000 €

    Rendement brut

    7.1%

    Rendement net

    5.9%

    55 Rue Jeanne d'Arc
    1/3
    Réf. : IMB-997818Photos non contractuelles

    Description

    Immeuble mixte Rouen centre, fort rendement.

    Atouts

    • Cash-flow
    • Mixte
    • DPE : D

    Surface

    580 m²

    Lots

    8

    Étages

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 480 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)105 000 €
    Loyers mensuels8 750 €/mois
    Rendement brut7.1 %
    Rendement net5.9 %
    Prix au m²2 552 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel296 000 €
    0 €1 480 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 184 000 €

    Coût total des intérêts

    464 014 €

    Mensualité crédit

    6 867 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    7.6 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +1 883 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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