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    Mixte
    Partiellement occupé

    21 Rue des Trois Cailloux

    80000 Amiens

    Prix de vente

    980 000 €

    Loyers annuels

    72 000 €

    Rendement brut

    7.3%

    Rendement net

    6%

    21 Rue des Trois Cailloux
    1/3
    Réf. : IMB-267152Photos non contractuelles

    Description

    Immeuble mixte Amiens, fort rendement, 1 lot libre.

    Atouts

    • Rendement
    • Lot libre
    • DPE : E

    Surface

    480 m²

    Lots

    7

    Étages

    4

    Année

    1910

    Informations financières

    Prix de vente980 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)72 000 €
    Loyers mensuels6 000 €/mois
    Rendement brut7.3 %
    Rendement net6 %
    Prix au m²2 042 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel196 000 €
    0 €980 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    784 000 €

    Coût total des intérêts

    307 252 €

    Mensualité crédit

    4 547 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    8.9 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +1 453 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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