Mixte
Partiellement occupé
65 Rue Oberkampf
75011 Paris 11ePrix de vente
4 200 000 €
Loyers annuels
168 000 €
Rendement brut
4%
Rendement net
3.3%
1/3
Réf. : IMB-615949•Photos non contractuelles
Description
Immeuble mixte avec 2 lots libres, fort potentiel locatif après rafraîchissement.
Atouts
- Lots libres
- Quartier dynamique
- DPE : E
Surface
480 m²
Lots
7
Étages
5
Année
1910
Informations financières
| Prix de vente | 4 200 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 168 000 € |
| Loyers mensuels | 14 000 €/mois |
| Rendement brut | 4 % |
| Rendement net | 3.3 % |
| Prix au m² | 8 750 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 4 200 000 €.
Apport personnel840 000 €
0 €4 200 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
3 360 000 €
Coût total des intérêts
1 316 795 €
Mensualité crédit
19 487 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-7.8 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-5 487 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
