151 Boulevard Saint-Germain
75006 Paris 6ePrix de vente
14 500 000 €
Loyers annuels
580 000 €
Rendement brut
4%
Rendement net
3.2%
Charges/an
42 000 €
Description
Immeuble haussmannien d'exception en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés. Mixte commerces en pied d'immeuble et appartements de standing aux étages. Locataires en place de longue date, revenus sécurisés.
Atouts
- Hyper-centre Paris
- Façade haussmannienne
- Locataires premium
- Pierre de taille
- DPE : D
Surface
920 m²
Lots
12
Étages
6
Année
1890
Informations financières
| Prix de vente | 14 500 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 580 000 € |
| Loyers mensuels | 48 333 €/mois |
| Charges annuelles | 42 000 € |
| Rendement brut | 4 % |
| Rendement net | 3.2 % |
| Prix au m² | 15 761 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
11 600 000 €
Coût total des intérêts
4 546 079 €
67 275 €
sur 20 ans
-9.3 %
cash-on-cash annuel
-22 442 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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