Mixte
Occupé
20 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-ProvencePrix de vente
4 750 000 €
Loyers annuels
215 000 €
Rendement brut
4.5%
Rendement net
3.7%
1/3
Réf. : IMB-315528•Photos non contractuelles
Description
Hôtel particulier sur le Cours Mirabeau, mixte commerce et habitation.
Atouts
- Hôtel particulier
- Hyper-centre
- DPE : D
Surface
620 m²
Lots
8
Étages
4
Année
1780
Informations financières
| Prix de vente | 4 750 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 215 000 € |
| Loyers mensuels | 17 917 €/mois |
| Rendement brut | 4.5 % |
| Rendement net | 3.7 % |
| Prix au m² | 7 661 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 4 750 000 €.
Apport personnel950 000 €
0 €4 750 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
3 800 000 €
Coût total des intérêts
1 489 233 €
Mensualité crédit
22 038 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-5.2 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-4 122 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
