Mixte
Occupé
20 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-ProvencePrix de vente
4 750 000 €
Loyers annuels
215 000 €
Rendement brut
4.5%
Rendement net
3.7%
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Réf. : IMB-315528•Photos non contractuelles
Description
Hôtel particulier sur le Cours Mirabeau, mixte commerce et habitation.
Atouts
- Hôtel particulier
- Hyper-centre
- DPE : D
Surface
620 m²
Lots
8
Étages
4
Année
1780
Informations financières
| Prix de vente | 4 750 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 215 000 € |
| Loyers mensuels | 17 917 €/mois |
| Rendement brut | 4.5 % |
| Rendement net | 3.7 % |
| Prix au m² | 7 661 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel950 000 €
0 €4 750 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
3 800 000 €
Coût total des intérêts
1 489 233 €
Mensualité crédit
22 038 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-5.2 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-4 122 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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