Mixte
Occupé
75 Rue Édouard Herriot
69002 Lyon 2ePrix de vente
6 200 000 €
Loyers annuels
295 000 €
Rendement brut
4.8%
Rendement net
4%
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Réf. : IMB-279287•Photos non contractuelles
Description
Immeuble haussmannien lyonnais, mixte premium.
Atouts
- Presqu'île
- Premium
- DPE : D
Surface
780 m²
Lots
10
Étages
6
Année
1885
Informations financières
| Prix de vente | 6 200 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 295 000 € |
| Loyers mensuels | 24 583 €/mois |
| Rendement brut | 4.8 % |
| Rendement net | 4 % |
| Prix au m² | 7 949 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel1 240 000 €
0 €6 200 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
4 960 000 €
Coût total des intérêts
1 943 840 €
Mensualité crédit
28 766 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-4.0 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-4 183 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
