Mixte
Occupé
5 Rue de la Loge
34000 MontpellierPrix de vente
2 150 000 €
Loyers annuels
132 000 €
Rendement brut
6.1%
Rendement net
5%
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Réf. : IMB-686916•Photos non contractuelles
Description
Immeuble mixte écusson Montpellier, commerce + habitation.
Atouts
- Écusson
- Mixte
- DPE : D
Surface
520 m²
Lots
7
Étages
4
Année
1880
Informations financières
| Prix de vente | 2 150 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 132 000 € |
| Loyers mensuels | 11 000 €/mois |
| Rendement brut | 6.1 % |
| Rendement net | 5 % |
| Prix au m² | 4 135 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel430 000 €
0 €2 150 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 720 000 €
Coût total des intérêts
674 074 €
Mensualité crédit
9 975 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
2.9 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+1 025 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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