Mixte
Occupé
3 Place Stanislas
54000 NancyPrix de vente
2 450 000 €
Loyers annuels
142 000 €
Rendement brut
5.8%
Rendement net
4.8%
1/3
Réf. : IMB-805252•Photos non contractuelles
Description
Immeuble historique sur la place Stanislas, classé.
Atouts
- Classé
- UNESCO
- DPE : E
Surface
640 m²
Lots
7
Étages
4
Année
1755
Informations financières
| Prix de vente | 2 450 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 142 000 € |
| Loyers mensuels | 11 833 €/mois |
| Rendement brut | 5.8 % |
| Rendement net | 4.8 % |
| Prix au m² | 3 828 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 2 450 000 €.
Apport personnel490 000 €
0 €2 450 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 960 000 €
Coût total des intérêts
768 131 €
Mensualité crédit
11 367 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
1.1 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+466 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
