Mixte

Occupé

3 Place Stanislas

54000 Nancy

Prix de vente

2 450 000 €

Loyers annuels

142 000 €

Rendement brut

5.8%

Rendement net

4.8%

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Réf. : IMB-805252•Photos non contractuelles

Description

Immeuble historique sur la place Stanislas, classé.

Atouts

Classé
UNESCO
DPE : E

Surface

640 m²

Lots

Étages

Année

1755

Informations financières

Prix de vente	2 450 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	142 000 €
Loyers mensuels	11 833 €/mois
Rendement brut	5.8 %
Rendement net	4.8 %
Prix au m²	3 828 €/m²
Nombre de lots	7

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel490 000 €

0 €2 450 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 960 000 €

Coût total des intérêts

768 131 €

Mensualité crédit

11 367 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

1.1 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+466 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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