Mixte
Occupé
3 Place Stanislas
54000 NancyPrix de vente
2 450 000 €
Loyers annuels
142 000 €
Rendement brut
5.8%
Rendement net
4.8%
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Réf. : IMB-805252•Photos non contractuelles
Description
Immeuble historique sur la place Stanislas, classé.
Atouts
- Classé
- UNESCO
- DPE : E
Surface
640 m²
Lots
7
Étages
4
Année
1755
Informations financières
| Prix de vente | 2 450 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 142 000 € |
| Loyers mensuels | 11 833 €/mois |
| Rendement brut | 5.8 % |
| Rendement net | 4.8 % |
| Prix au m² | 3 828 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel490 000 €
0 €2 450 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 960 000 €
Coût total des intérêts
768 131 €
Mensualité crédit
11 367 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
1.1 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+466 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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