Mixte
Occupé
12 Quai des Belges
13001 Marseille 1erPrix de vente
2 350 000 €
Loyers annuels
168 000 €
Rendement brut
7.1%
Rendement net
5.9%
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Réf. : IMB-146151•Photos non contractuelles
Description
Vue Vieux-Port Marseille, immeuble mixte rentable.
Atouts
- Vieux-Port
- Vue mer
- DPE : E
Surface
740 m²
Lots
9
Étages
5
Année
1870
Informations financières
| Prix de vente | 2 350 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 168 000 € |
| Loyers mensuels | 14 000 €/mois |
| Rendement brut | 7.1 % |
| Rendement net | 5.9 % |
| Prix au m² | 3 176 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel470 000 €
0 €2 350 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 880 000 €
Coût total des intérêts
736 778 €
Mensualité crédit
10 903 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
7.9 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+3 097 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
