Mixte

Occupé

12 Quai des Belges

13001 Marseille 1er

Prix de vente

2 350 000 €

Loyers annuels

168 000 €

Rendement brut

7.1%

Rendement net

5.9%

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Réf. : IMB-146151•Photos non contractuelles

Description

Vue Vieux-Port Marseille, immeuble mixte rentable.

Atouts

Vieux-Port
Vue mer
DPE : E

Surface

740 m²

Lots

Étages

Année

1870

Informations financières

Prix de vente	2 350 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	168 000 €
Loyers mensuels	14 000 €/mois
Rendement brut	7.1 %
Rendement net	5.9 %
Prix au m²	3 176 €/m²
Nombre de lots	9

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel470 000 €

0 €2 350 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 880 000 €

Coût total des intérêts

736 778 €

Mensualité crédit

10 903 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

7.9 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+3 097 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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