Mixte
Occupé
82 Boulevard de la Liberté
59000 LillePrix de vente
2 480 000 €
Loyers annuels
158 000 €
Rendement brut
6.4%
Rendement net
5.3%
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Réf. : IMB-623523•Photos non contractuelles
Description
Immeuble mixte Lille centre, commerce + 8 appartements.
Atouts
- Centre Lille
- Mixte
- DPE : D
Surface
690 m²
Lots
9
Étages
5
Année
1895
Informations financières
| Prix de vente | 2 480 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 158 000 € |
| Loyers mensuels | 13 167 €/mois |
| Rendement brut | 6.4 % |
| Rendement net | 5.3 % |
| Prix au m² | 3 594 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel496 000 €
0 €2 480 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 984 000 €
Coût total des intérêts
777 536 €
Mensualité crédit
11 506 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
4.0 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+1 660 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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