Mixte

Occupé

82 Boulevard de la Liberté

59000 Lille

Prix de vente

2 480 000 €

Loyers annuels

158 000 €

Rendement brut

6.4%

Rendement net

5.3%

1/3

Réf. : IMB-623523•Photos non contractuelles

Description

Immeuble mixte Lille centre, commerce + 8 appartements.

Atouts

Centre Lille
Mixte
DPE : D

Surface

690 m²

Lots

Étages

Année

1895

Informations financières

Prix de vente	2 480 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	158 000 €
Loyers mensuels	13 167 €/mois
Rendement brut	6.4 %
Rendement net	5.3 %
Prix au m²	3 594 €/m²
Nombre de lots	9

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel496 000 €

0 €2 480 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 984 000 €

Coût total des intérêts

777 536 €

Mensualité crédit

11 506 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

4.0 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+1 660 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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