Immeuble d'habitation occupé - 324 m² - Vienne

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Description

À vendre, immeuble de rapport situé Rue de Saint Alban à Vienne, offrant un ensemble immobilier de 5 logements récents. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville sur l'Avenue Général Leclerc, cet immeuble est une rare opportunité sur le marché. Chaque appartement est actuellement exploité en location saisonnière, garantissant ainsi une excellente rentabilité. Les logements bénéficient de prestations modernes avec des espaces extérieurs privatifs, tels que balcons ou terrasses, très prisés par la clientèle touristique. La composition de l'immeuble se décline comme suit : - Au rez-de-chaussée : T3 de 57 m² avec terrasse de 72 m² et T2 de 32 m² avec porche de 6 m². - Au 1er étage : T3 de 58 m² avec balcon de 15 m² et T3 de 77 m² avec balcon de 12 m². - Au 2e étage : T3 de 100 m² avec terrasse de 47 m². Rénové récemment, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, à l'exception d'un éventuel ravalement de façade. Avec une activité Airbnb déjà en place, ce bien constitue une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, tout en profitant d'un patrimoine immobilier de qualité.

Atouts

• 5 logements récents
• Excellente rentabilité locative
• Espaces extérieurs privatifs
• Aucun travaux à prévoir
• Activité Airbnb en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.