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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 650 m² - Chantonnay

    85110 Chantonnay

    Prix de vente

    107 000 €

    Chantonnay
    1/1
    Réf. : IMB-278541Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé à Chantonnay, à proximité des écoles et lycées, et à seulement 5 minutes des commerces. Avec une surface totale de 650 m², cet immeuble se compose de 4 étages de 117 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La structure en béton assure une grande robustesse et pérennité. Les installations électriques, l'alimentation en eau, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, et le gaz de ville passe devant le bâtiment, facilitant ainsi toute future installation. En plus des espaces intérieurs, vous bénéficierez d'un atelier attenant et d'une grande dépendance, idéaux pour des projets de développement. L'extérieur est également un atout majeur avec un vaste parking, offrant un accès facile à vos clients ou locataires. Ce bien représente une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant développer des projets dans cette région. N'attendez plus pour organiser une visite, cette propriété mérite votre attention.

    Atouts

    • Proximité des écoles et commerces
    • 4 étages de 117 m² chacun
    • Structure en béton robuste
    • Atelier et dépendance inclus
    • Grand parking extérieur
    • DPE : D

    Surface

    650 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente107 000 €
    Prix au m²165 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel21 400 €
    0 €107 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    85 600 €

    Coût total des intérêts

    33 547 €

    Mensualité crédit

    496 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.