Commerce
Occupé
32 Rue de Béthune
59000 LillePrix de vente
2 900 000 €
Loyers annuels
138 000 €
Rendement brut
4.8%
Rendement net
4%
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Réf. : IMB-198159•Photos non contractuelles
Description
Immeuble commercial rue piétonne lilloise.
Atouts
- Rue piétonne
- Enseigne nationale
- DPE : D
Surface
380 m²
Lots
2
Étages
4
Année
1890
Informations financières
| Prix de vente | 2 900 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 138 000 € |
| Loyers mensuels | 11 500 €/mois |
| Rendement brut | 4.8 % |
| Rendement net | 4 % |
| Prix au m² | 7 632 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel580 000 €
0 €2 900 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
2 320 000 €
Coût total des intérêts
909 216 €
Mensualité crédit
13 455 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-4.0 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-1 955 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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