Commerce
Occupé
47 Rue de Passy
75016 Paris 16ePrix de vente
5 600 000 €
Loyers annuels
198 000 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.9%
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Réf. : IMB-861293•Photos non contractuelles
Description
Immeuble commercial Passy, enseignes premium.
Atouts
- Passy
- Enseignes premium
- DPE : C
Surface
360 m²
Lots
3
Étages
5
Année
1910
Informations financières
| Prix de vente | 5 600 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 198 000 € |
| Loyers mensuels | 16 500 €/mois |
| Rendement brut | 3.5 % |
| Rendement net | 2.9 % |
| Prix au m² | 15 556 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel1 120 000 €
0 €5 600 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
4 480 000 €
Coût total des intérêts
1 755 727 €
Mensualité crédit
25 982 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-10.2 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-9 482 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
