Commerce
Occupé
180 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris 8ePrix de vente
9 500 000 €
Loyers annuels
320 000 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.8%
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Réf. : IMB-918665•Photos non contractuelles
Description
Immeuble commercial prime Faubourg Saint-Honoré, marques de luxe.
Atouts
- Luxe
- Prime
- DPE : D
Surface
280 m²
Lots
2
Étages
5
Année
1890
Informations financières
| Prix de vente | 9 500 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 320 000 € |
| Loyers mensuels | 26 667 €/mois |
| Rendement brut | 3.4 % |
| Rendement net | 2.8 % |
| Prix au m² | 33 929 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel1 900 000 €
0 €9 500 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
7 600 000 €
Coût total des intérêts
2 978 465 €
Mensualité crédit
44 077 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-11.0 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-17 410 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
