Immeuble d'habitation libre - 91 m² - Nice

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Description

Au cœur de Nice, dans un bel immeuble situé en plein centre-ville, cet ensemble de 91 m² est proposé à la vente au prix de 520 000 €. Il comprend un appartement transformé en cinq studios entièrement neufs, offrant une configuration adaptée à différents projets d’exploitation. La vente porte sur les murs commerciaux, un élément à prendre en compte dans l’étude de l’investissement et de ses modalités d’usage. Grâce à son emplacement central et à la création de plusieurs unités, le bien présente un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant développer une activité d’hébergement ou étudier une autre exploitation compatible avec la réglementation et la destination du bien. Les studios étant annoncés comme neufs, l’ensemble peut également permettre de limiter les besoins immédiats de remise en état, sous réserve de vérification des équipements, des autorisations et des éventuelles conditions d’exploitation. La situation en centre-ville de Nice constitue un atout pour bénéficier de la proximité des commerces, services et transports. Une opportunité à examiner selon votre stratégie patrimoniale, les règles applicables et les conditions d’occupation, qui restent à préciser.

Atouts

• Emplacement en plein centre de Nice
• 91 m² au total
• Appartement aménagé en cinq studios
• Studios annoncés comme entièrement neufs
• Murs commerciaux proposés à la vente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.