Commerce

Occupé

62 Rue Saint-Ferréol

13001 Marseille 1er

Prix de vente

1 850 000 €

Loyers annuels

105 000 €

Rendement brut

5.7%

Rendement net

4.7%

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Réf. : IMB-549099•Photos non contractuelles

Description

Immeuble commercial rue piétonne Marseille.

Atouts

Piétonne
Enseigne
DPE : D

Surface

290 m²

Lots

Étages

Année

1900

Informations financières

Prix de vente	1 850 000 €
Loyers annuels (HT/HC)	105 000 €
Loyers mensuels	8 750 €/mois
Rendement brut	5.7 %
Rendement net	4.7 %
Prix au m²	6 379 €/m²
Nombre de lots	2

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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Apport personnel370 000 €

0 €1 850 000 €

Taux d'intérêt3.50 %

1 %7 %

Durée du prêt20 ans

5 ans25 ans

Montant emprunté

1 480 000 €

Coût total des intérêts

580 017 €

Mensualité crédit

8 583 €

sur 20 ans

Rendement fonds propres

0.5 %

cash-on-cash annuel

Cashflow mensuel

+167 €

loyers − charges − crédit

Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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