Commerce
Occupé
62 Rue Saint-Ferréol
13001 Marseille 1erPrix de vente
1 850 000 €
Loyers annuels
105 000 €
Rendement brut
5.7%
Rendement net
4.7%
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Réf. : IMB-549099•Photos non contractuelles
Description
Immeuble commercial rue piétonne Marseille.
Atouts
- Piétonne
- Enseigne
- DPE : D
Surface
290 m²
Lots
2
Étages
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 850 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 105 000 € |
| Loyers mensuels | 8 750 €/mois |
| Rendement brut | 5.7 % |
| Rendement net | 4.7 % |
| Prix au m² | 6 379 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Apport personnel370 000 €
0 €1 850 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
1 480 000 €
Coût total des intérêts
580 017 €
Mensualité crédit
8 583 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
0.5 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
+167 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
