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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 30 m² - Montebourg

    50310 Montebourg

    Prix de vente

    349 850 €

    Montebourg
    1/1
    Réf. : IMB-363352Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, un superbe immeuble commercial situé à Montebourg, dans le département de la Manche (50). Ce bien d'une superficie de 30 m² se compose d'un local commercial idéal pour une activité professionnelle, avec un agencement optimisé pour accueillir des clients. En plus de cet espace commercial, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses et d'une pièce à vivre conviviale, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le tout est accompagné d'un jardin agréable, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la proximité d'un parking facilite l'accès à votre entreprise. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main à son futur acquéreur. Le prix de vente est de 349 850 euros, une offre à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un emplacement de choix.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à Montebourg
    • Local commercial prêt à l'emploi
    • Quatre chambres et pièce à vivre
    • Jardin attenant
    • Proximité d'un parking
    • DPE : D

    Surface

    30 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente349 850 €
    Prix au m²11 662 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel69 970 €
    0 €349 850 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    279 880 €

    Coût total des intérêts

    109 686 €

    Mensualité crédit

    1 623 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.