Immeuble d'habitation libre - 105 m² - Perpignan

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Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux appartements, idéalement situés rue de la Cloche d'Or, en plein cœur de Perpignan. Cet emplacement privilégié est à proximité immédiate de la place République, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Au 3ème étage d'une petite copropriété, vous découvrirez un appartement T3 spacieux de 85 m² agrémenté d'une terrasse de 13 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. En complément, un studio de 22 m² est également inclus dans ce lot, idéal pour un revenu complémentaire ou pour accueillir des amis. Les appartements sont vendus meublés, et le T3 est actuellement occupé par un locataire, qui libérera les lieux en juin. Avec un rendement locatif attractif de 6,5 %, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Les charges annuelles pour la copropriété s'élèvent à 275 euros, et celle-ci compte 15 lots, dont 6 appartements, garantissant une gestion saine et un environnement convivial.

Atouts

• Emplacement central, à deux pas de la place République
• Rendement locatif attractif de 6,5 %
• Appartement T3 avec terrasse de 13 m²
• Vente meublée avec locataire en place jusqu'en juin
• Petite copropriété avec charges annuelles faibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.