Immeuble commerce
occupé- 208 m2 - Perpignan

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Description

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Perpignan, cet immeuble commercial représente une opportunité d'investissement de premier plan. Avec une surface généreuse de 208 m², cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare et les accès autoroutiers. Le locataire, en place depuis 2007, garantit des revenus sécurisés grâce à un bail commercial de 9 ans. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 44 400 € HT, offrant ainsi une rentabilité attractive. L'immeuble présente également un faible coût de gestion avec une taxe foncière de 2 700 €. Ce bien immobilier à fort potentiel est idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de performance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement privilégié en plein centre-ville
• Locataire en place depuis 2007
• Bail commercial de 9 ans
• Revenus locatifs annuels de 44 400 € HT
• Rentabilité stable et sécurisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.