Immeuble bureaux libre - 1900 m² - Unieux
42240 UnieuxPrix de vente
2 650 000 €

Description
Nous vous proposons à la vente un bien immobilier rare et attrayant situé à Unieux, offrant une superficie totale de 1900 m², comprenant 200 m² de bureaux climatisés et un appartement spacieux de 150 m². Ce bien se trouve sur une parcelle généreuse de 7390 m², entièrement clos et goudronné, garantissant sécurité et accessibilité. L'immeuble bénéficie de 11 portails permettant un accès aisé pour tous types de véhicules, y compris pour les poids lourds grâce à la station de lavage dédiée aux semi-remorques. Idéalement situé à proximité de la RN88, ce local mixte est un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Que ce soit pour un projet commercial ou pour un espace de bureaux, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un produit rare sur le marché.
Atouts
- Local de 1900 m² avec bureaux climatisés
- Appartement de 150 m² inclus
- Terrain clos et goudronné de 7390 m²
- 11 portails d'accès pour tous véhicules
- Proximité immédiate de la RN88
- DPE : D
Surface
1 900 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 650 000 € |
| Prix au m² | 1 395 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 120 000 €
Coût total des intérêts
830 835 €
12 295 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


