Immeuble d'habitation occupé - 336 m² - Avignon

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Description

Au cœur d’Avignon, à proximité du centre historique et des commodités, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 336,53 m² et comprend six lots : cinq appartements et une place de parking. Les logements offrent différentes typologies, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 32,83 m² à 92 m². Cinq lots sont actuellement loués, dont le parking, tandis qu’un appartement T2 de 57 m² est vacant et peut être remis en location. Les loyers en place représentent 2 512,81 € par mois, soit environ 30 154 € par an. Selon l’état locatif communiqué, le revenu potentiel à pleine occupation s’élève à 3 057,62 € mensuels, soit environ 36 691 € annuels, sous réserve de la relocation du logement vacant. Cet ensemble offre ainsi des revenus locatifs dès l’acquisition, avec un potentiel complémentaire lié au lot disponible. Proposé au prix de 699 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur, l’immeuble bénéficie d’une localisation centrale et d’un parc locatif déjà constitué. Le DPE n’est pas communiqué. Les informations relatives aux loyers et à l’occupation sont issues de l’état locatif transmis.

Atouts

• Emplacement central à Avignon, proche du centre historique
• Immeuble de 336,53 m² composé de 6 lots
• 5 lots actuellement loués
• Revenus locatifs en place d’environ 30 154 € par an
• T2 vacant de 57 m² offrant un potentiel locatif complémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.