Immeuble bureaux
occupé- 154 m2 - Aubusson

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur d'Aubusson, offrant un potentiel locatif intéressant. Composé de trois niveaux, cet immeuble sur cave comprend un appartement F1 de 31 m² au rez-de-chaussée, doté d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par des convecteurs électriques et des fenêtres en double vitrage. Au premier étage, vous trouverez un appartement F3 spacieux de 55 m², comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon pour profiter des extérieurs. Cet appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Enfin, le deuxième étage abrite un autre F3 de 66 m², qui se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, également avec balcon. De plus, un grenier est accessible au-dessus pour un éventuel aménagement. Le terrain attenant de 677 m² offre de nombreuses possibilités. Ce bien est proposé au prix de 55 500 € (honoraires d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région dynamique et agréable.

Atouts

• Immeuble de rapport avec plusieurs appartements
• Revenus locatifs immédiats
• Terrains attenant de 677 m²
• Double vitrage et chauffage central gaz
• Proche des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.