Immeuble d'habitation occupé - 233 m² - Nîmes

1/1

Description

À vendre, cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du lycée Daudet et du Palais des Congrès, en plein cœur de Nîmes. Avec une superficie totale de 232,91 m² en loi Carrez et 259,63 m² de surface au sol, cet ensemble immobilier se compose de cinq appartements, offrant un potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 sur rue, actuellement libre de location, ainsi qu'un autre type 2 sur cour, déjà loué. Un duplex de type 2, également loué, se situe au fond de la cour. Au premier étage, un appartement de type 3 avec balcon est disponible pour une nouvelle occupation, tandis que le deuxième et dernier étage accueille un autre appartement de type 3 avec terrasse, actuellement loué. L'immeuble est en bon état général, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Avec un rendement locatif prometteur, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans une zone dynamique de Nîmes.

Atouts

• Proximité immédiate du lycée Daudet et du Palais des Congrès
• Immeuble composé de 5 appartements
• Rendement locatif attractif
• Bon état général
• Surface totale de 232,91 m² en loi Carrez
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.