Immeuble d'habitation occupé - 270 m² - Perpignan

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Description

Au cœur du centre historique de Perpignan, à proximité du musée Hyacinthe-Rigaud, cet immeuble de caractère datant de 1900 développe environ 270 m². Il associe des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à des espaces d’habitation répartis dans les étages, offrant une configuration adaptée à un projet patrimonial ou à un investissement mixte. Le rez-de-chaussée comprend deux magasins loués à l’année, générant 24 000 € de revenus locatifs annuels. Une vaste entrée met en valeur un bel escalier qui dessert les niveaux supérieurs. Au premier étage, les pièces de réception bénéficient de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, notamment côté sud. Une grande cuisine équipée et indépendante s’ouvre sur un vaste patio fermé et climatisé, agréable espace de détente. Le deuxième étage accueille une suite aux beaux volumes avec salle d’eau privative ainsi qu’un studio doté d’une terrasse. Au dernier niveau, un deux-pièces comprend une chambre et une salle d’eau. L’ensemble se distingue par son cachet ancien, ses espaces extérieurs et la diversité de ses lots. Les commerces étant loués, l’immeuble est occupé partiellement ; les modalités d’occupation des logements ne sont pas précisées.

Atouts

• Emplacement central, à proximité du musée Hyacinthe-Rigaud
• Deux commerces loués à l’année
• 24 000 € de revenus locatifs annuels annoncés
• Patio fermé et climatisé, studio avec terrasse
• Immeuble de caractère datant de 1900
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.