Immeuble mixte libre - 250 m² - Lille

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte, alliant commerce et habitation, situé au cœur de Lille. Cette belle opportunité s'adresse tant aux entrepreneurs qu'aux investisseurs souhaitant se lancer dans une nouvelle aventure. L'immeuble comprend un vaste local commercial d'environ 250 m², entièrement équipé avec du matériel et du mobilier en excellent état. Grâce à sa Licence IV, de nombreuses possibilités d'exploitation s'offrent à vous, que ce soit pour un bar, un restaurant ou une brasserie. Avec une capacité d'accueil d'environ 100 places, le rez-de-chaussée et le premier étage sont parfaitement configurés pour accueillir vos clients. De plus, l'étage peut être aménagé en salle de réception, idéale pour organiser des événements privés ou professionnels. À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement d'environ 100 m² qui nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un logement de fonction ou un bien locatif. Situé à proximité d'une zone d'activité dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. C'est une réelle opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Grande surface commerciale de 250 m²
• Licence IV incluse pour diverses exploitations
• Capacité d'accueil d'environ 100 places
• Espace événementiel aménageable
• Logement sur place à rénover avec potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.