Immeuble mixte libre - 250 m² - Lille

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Description

À Lille, cet immeuble mixte constitue une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité commerciale tout en disposant d’un logement sur place. Le bien comprend un local commercial d’environ 250 m², équipé de matériel et de mobilier annoncés en bon état. Il bénéficie d’une Licence IV et offre plusieurs possibilités d’exploitation, notamment en bar, restaurant ou brasserie. La capacité d’accueil est estimée à environ 100 personnes, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Cet espace à l’étage peut également être aménagé en salle de réception pour accueillir des événements privés ou professionnels. Un appartement d’environ 100 m² complète l’ensemble à l’étage supérieur. À rénover, il pourra être adapté à différents projets : habitation principale, logement de fonction ou mise en location, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. La proximité d’une zone d’activité dynamique constitue un atout pour envisager le développement de l’activité. Avec ses espaces commerciaux, sa Licence IV et son logement, cet immeuble offre un potentiel de valorisation et de personnalisation selon le projet de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble mixte à usage commercial et d’habitation
• Local commercial équipé avec Licence IV
• Capacité d’accueil annoncée d’environ 100 personnes
• Possibilité d’aménager un espace de réception
• Appartement d’environ 100 m² à rénover
• DPE : D

Informations financières

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