Immeuble bureaux libre - 220 m² - Les Aix-D'Angillon

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Description

À vendre, un immeuble mixte situé au cœur des Aix-d'Angillon, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets d'exploitation. Ce bien se compose d'un local commercial de 120 m², entièrement rénové, idéalement agencé avec deux espaces de vente, une véranda exploitable, une réserve et un local technique. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de stationnements, en fait un lieu propice pour le développement d'activités commerciales telles que le commerce de détail, l'artisanat ou des services professionnels. L'étage abrite un appartement de 100 m², à rénover, permettant de créer un espace de vie spacieux ou des bureaux complémentaires à l'activité du rez-de-chaussée. Ce bien est agrémenté d'un grenier et d'une cave voûtée, ajoutant fonctionnalité et charme à l’ensemble. Avec son chauffage central au gaz de ville et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet immeuble se positionne comme une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien immobilier.

Atouts

• Local commercial rénové de 120 m²
• Emplacement central avec stationnements à proximité
• Appartement de 100 m² à rénover
• Idéal pour divers projets (commerce, bureaux, logement)
• Grenier et cave voûtée ajoutant du cachet
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.