Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Marseille

1/1

Description

À Marseille, dans le secteur Baille–Sainte-Cécile, cet ensemble immobilier comprend quatre appartements meublés répartis sur les premier et deuxième étages, côté rue et côté cour. Il représente une surface totale annoncée de 115 m² et se compose d’un appartement de 33 m², d’un studio de 22 m², d’un T1 de 35 m² et d’un studio de 25 m². Les quatre logements sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs annuels hors charges de 29 400 €. Les loyers mensuels hors charges s’élèvent respectivement à 650 €, 560 €, 670 € et 570 €. La taxe foncière annuelle est de 2 580 €. L’ensemble correspond à trois lots de copropriété, les deux studios constituant un seul et même lot, et représente 750/1 000èmes des tantièmes des parties communes générales. Proposé au prix de 460 000 €, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif avec des logements déjà occupés et des revenus en place. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Ensemble de 4 appartements meublés
• Logements actuellement loués
• 29 400 € de revenus locatifs annuels hors charges
• Surface totale annoncée de 115 m²
• Taxe foncière annuelle de 2 580 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.