Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Marseille

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Description

A+ Immobilier-Patrimoine vous présente un ensemble immobilier attractif situé au cœur de Marseille, dans le quartier dynamique de Baille - Sainte Cécile. Cet immeuble comprend quatre appartements soigneusement agencés, offrant un potentiel locatif intéressant. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 33 m², actuellement loué en meublé au prix de 650 EUR HC par mois, ainsi qu'un studio de 22 m², loué à 560 EUR HC par mois. Au deuxième étage, un appartement de type T1 de 35 m² génère un revenu de 670 EUR HC par mois, tandis qu'un studio de 25 m², également loué en meublé, rapporte 570 EUR HC par mois. Les revenus locatifs annuels, hors charges, s'élèvent à 29 400 EUR, ce qui en fait un investissement attrayant. La taxe foncière annuelle est de 2 580 EUR. L'immeuble est soumis à une copropriété, représentant 750/1 000èmes des parties communes générales. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un emplacement central et recherché.

Atouts

• Quatre appartements loués en meublé
• Revenus locatifs annuels de 29 400 EUR
• Emplacement central à Marseille
• Copropriété bien gérée
• Potentiel d'augmentation des loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.