Immeuble d'habitation
occupé- 188 m2 - La Seyne-Sur-Mer

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Description

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de La Seyne-sur-Mer, dans une rue calme à proximité de toutes commodités. Cet immeuble de deux étages offre une surface totale de 188 m² et se compose de cinq logements bien agencés. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 55 m² est actuellement loué meublé pour 600 EUR par mois, offrant un bon rendement dès l'acquisition. Au premier étage, deux appartements T1 sont en location, l'un à 440 EUR par mois et l'autre, actuellement inoccupé, propose un potentiel de rentabilité supplémentaire. Enfin, au deuxième étage, deux autres T1 rapportent respectivement 450 EUR et 440 EUR par mois. L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 23 000 EUR, ce qui assure une bonne rentabilité locative. La taxe foncière s'élève à 3 835 EUR. Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier en bord de mer. Prix de vente : 295 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 5 logements
• Revenu locatif annuel de 23 000 EUR
• Localisation centrale et calme
• Potentiel d'augmentation de loyer avec appartement vide
• Bonne rentabilité locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.