Immeuble commerce libre - 116 m² - Arcachon

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Description

Immeuble indépendant de 116 m² situé sur un axe piéton de premier plan, au cœur du centre-ville d’Arcachon. Cet ensemble associe un appartement de type T4 d’environ 86 m² et un local commercial d’environ 30 m², offrant une configuration adaptée à un projet mixte ou patrimonial. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 24 m², un espace extérieur appréciable en centre-ville. Le local commercial est complété par une cave d’environ 30 m², apportant une capacité de stockage supplémentaire. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme et dispose de la climatisation ainsi que d’équipements domotiques. Son emplacement central, au sein d’un secteur piétonnier recherché, assure une visibilité intéressante pour l’activité commerciale et un accès pratique aux commodités du centre d’Arcachon. Le prix annoncé est de 1 017 600 €, comprenant 960 000 € pour les murs et 57 600 € d’honoraires. Une opportunité rare pour acquérir un immeuble indépendant réunissant logement, espace commercial et prestations rénovées dans un emplacement de choix.

Atouts

• Emplacement de premier plan sur un axe piéton du centre d’Arcachon
• Ensemble mixte avec appartement T4 et local commercial
• Terrasse de 24 m² et cave de 30 m²
• Rénovation complète haut de gamme
• Climatisation et domotique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.