Immeuble commerce libre - 100 m² - L'Aigle

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Description

Situé en plein cœur de L'Aigle, cet immeuble de 100 m² offre un potentiel exceptionnel pour tout projet immobilier. Avec un agencement optimisé, il se compose d'une entrée spacieuse de 10,5 m², d'une grande pièce de vie de 30 m², incluant un espace de toilettes de 1,94 m², ainsi que plusieurs pièces supplémentaires qui permettent une grande flexibilité d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un palier de 1,74 m² accompagné de deux pièces de 18,45 m² et 8,73 m², parfaites pour des bureaux ou des espaces de vie. Le deuxième étage comprend encore plusieurs pièces allant de 9,10 m² à 13,89 m², ainsi qu'un espace de rangement de 1,48 m². De plus, la possibilité d'aménager les combles ajoute une dimension supplémentaire à cet immeuble. Les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation. La cave offre un espace de stockage supplémentaire. Cet immeuble est non soumis au DPE, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement sans contrainte. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien à rénover dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central à L'Aigle
• Superficie totale de 100 m²
• Combles aménageables
• Cave incluse pour un espace de stockage supplémentaire
• Menuiseries PVC double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.