Immeuble commerce occupé - 2223 m² - Limoges
87000 LimogesPrix de vente
1 325 000 €
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport d'exception situé au cœur de Limoges, au 5 rue Sainte Madeleine. Avec une surface généreuse de 2223 m², cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Actuellement, il génère des revenus annuels de plus de 105 000 € HT et HC, ce qui témoigne de sa rentabilité immédiate. L'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un actif très prisé, offrant ainsi la possibilité d'une valorisation appréciable à court et moyen terme. Que ce soit pour un projet de bureaux, de commerces ou un usage mixte, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier de Limoges. Pour plus d'informations, contactez Julien BASTHIER, agent commercial en immobilier, au 06 31 72 35 85.
Atouts
- Emplacement de premier ordre à Limoges
- Revenus annuels de plus de 105 000 € HT et HC
- Potentiel de valorisation élevé
- Surface totale de 2223 m²
- Opportunité pour projet mixte (bureaux/commerces)
- DPE : D
Surface
2 223 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 325 000 € |
| Prix au m² | 596 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 060 000 €
Coût total des intérêts
415 418 €
6 148 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
