Immeuble commerce occupé - 2223 m² - Limoges
87000 LimogesPrix de vente
1 325 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Limoges, offrant une surface totale de 2223 m². Ce bien immobilier, idéalement positionné, génère actuellement plus de 105 000 € de revenus annuels hors taxes et hors charges, témoignant de sa rentabilité immédiate. Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble présente un potentiel de valorisation significatif, attractif tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Avec une demande croissante dans le secteur immobilier de Limoges, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Julien BASTHIER au 06 31 72 35 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en immobilier (EI), enregistré au greffe de Limoges sous le numéro RSAC 820 410 108, mandat N° 5818.
Atouts
- Emplacement de premier ordre
- Revenus annuels supérieurs à 105 000 € HT/HC
- Potentiel de valorisation appréciable
- Surface totale de 2223 m²
- Opportunité rare sur le marché immobilier limougeaud
- DPE : D
Surface
2 223 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 325 000 € |
| Prix au m² | 596 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 060 000 €
Coût total des intérêts
415 418 €
6 148 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
