Immeuble d'habitation occupé - 262 m² - Saint-Jean-De-Fos

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Description

À Saint-Jean-de-Fos, cet immeuble de rapport de 262 m² se compose de quatre logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces de 58 m² est loué 530 € par mois, auquel s’ajoute un studio de 27 m² loué 362 € par mois. Le premier étage accueille un appartement quatre pièces de 92 m², loué 610 € par mois. Au deuxième étage, un autre appartement quatre pièces de 88 m² est loué 652 € par mois. Les loyers mensuels annoncés représentent un total de 2 154 €, soit 25 848 € par an. Au prix affiché de 310 000 €, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 %, avant prise en compte des charges, de la fiscalité et des éventuels frais liés à l’acquisition. L’ensemble des logements étant présenté comme loué, le bien offre des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Une opportunité d’investissement résidentiel à découvrir auprès de l’agence ST-BENOIT-IMMOBILIER, à Aniane ou à Gignac.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 262 m²
• Quatre logements répartis sur trois niveaux
• Ensemble des logements loués
• 2 154 € de loyers mensuels annoncés
• Rendement brut indicatif d’environ 8,3 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.