Immeuble commerce occupé - 172 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans le quartier historique de Montpellier Écusson. Cet immeuble de rapport de 172 m², non soumis au statut de la copropriété, se compose d'un local commercial attractif avec réserve, ainsi que de trois appartements, offrant une diversité d'options locatives. Actuellement occupé, cet immeuble génère des revenus locatifs annuels nets de 49 000 €, garantissant une rentabilité nette de 6,5 %. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, cet actif bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. À un prix de 752 600 € FAI, cet immeuble représente un investissement patrimonial solide dans un emplacement privilégié, alliant potentiel de valorisation et stabilité des revenus. Ne manquez pas cette occasion unique de capitaliser sur le dynamisme du marché immobilier montpelliérain.

Atouts

• Immeuble mixte : local commercial + 3 appartements
• Revenus locatifs annuels nets de 49 000 €
• Rentabilité nette de 6,5 %
• Non soumis au statut de la copropriété
• Emplacement privilégié dans le centre historique d'Écusson
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.