Immeuble commerce occupé - 360 m² - Limoges

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Limoges, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Cet immeuble en pierre, élevé sur cave, se compose de 7 logements entièrement loués, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal pour les locataires. Le bon état général de l'immeuble témoigne d'un entretien régulier et de la qualité de la construction. À l'arrière, un jardin offre un agréable espace extérieur, apprécié par les résidents. Avec des loyers annuels hors charges s'élevant à 3 022 €, cet investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. De plus, la taxe foncière s'élève à 3 150 €, permettant une gestion prévisible des charges. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie rentabilité et emplacement privilégié.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 7 logements loués
• Idéalement situé près des commerces et transports
• Chauffage individuel au gaz pour chaque logement
• Jardin à l'arrière, espace extérieur apprécié
• Loyers annuels hors charges de 3 022 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.