Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Alençon

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Description

À vendre, un immeuble de rapport de 300 m² situé en plein cœur d'Alençon, offrant une opportunité d'investissement rare avec un rendement brut de 6,65 %. Cet immeuble, entièrement loué, se compose de six logements : un T2 en rez-de-chaussée, deux studios, et trois autres appartements de type T2 et T3. Les revenus locatifs s'élèvent à 2 520 € par mois, soit 30 240 € par an, garantissant des rentrées d'argent immédiates pour l'investisseur. Les logements sont bien entretenus, avec des cuisines aménagées et équipées, un chauffage individuel électrique, et un accès à des espaces communs tels qu'une cour, une cave en sous-sol et un local à vélos. Rénové en 2000 et régulièrement rafraîchi, cet immeuble ne nécessite aucun gros travaux. De plus, la possibilité de vente à la découpe offre une flexibilité supplémentaire pour l'investisseur. Avec un dossier complet, incluant baux et informations complémentaires, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou constituer un portefeuille locatif solide.

Atouts

• Rentabilité brute de 6,65 %
• Revenus locatifs immédiats de 2 520 €/mois
• Immeuble entièrement loué avec des logements rénovés
• Possibilité de revente à la découpe
• Gestion simplifiée sans gros travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.