Immeuble commerce occupé - 460 m² - Bondy

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bondy (93140), offrant une surface totale de 460 m². Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts, nichés en retrait de la rue dans une cour privative, garantissant calme et sécurité. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficierez d'un accès immédiat à tous les commerces, services, écoles et transports en commun (RER, bus). L'immeuble comprend un total de 10 appartements, générant des revenus locatifs annuels de 97 224 €. Le bâtiment n°1 abrite un appartement au rez-de-chaussée ainsi qu'un autre appartement réparti sur l'étage et les combles. Le bâtiment n°2 se compose de 8 appartements, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Cet investissement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant rentabilité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Bondy
• Revenus locatifs annuels de 97 224 €
• 10 appartements en parfait état
• Cour privative calme et sécurisée
• Proximité immédiate des transports et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.