Immeuble commerce occupé - 535 m² - Saint-Cloud

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte d'une surface totale de 535 m², idéalement situé dans un secteur prisé de Saint-Cloud, à proximité de Paris. Cet immeuble ancien, bien entretenu, se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, et de six appartements répartis sur les trois étages. Parmi ces appartements, quatre sont déjà loués, tandis que deux sont occupés par les propriétaires actuels, offrant ainsi une opportunité d'optimisation locative. La propriété dispose également d'une cour et de places de parking, ajoutant un confort supplémentaire pour les occupants et les clients. Ce bien rare combine à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'évolution, idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché dynamique de la banlieue ouest de Paris. Un DPE est en cours pour garantir une transparence optimale. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché, offrant ainsi une facilité de transaction. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerces et appartements
• Emplacement privilégié à Saint-Cloud
• Revenus locatifs immédiats
• Potentiel d'optimisation locative
• Cour et places de parking disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.